La Résidence Grand Large, située au cœur de Dunkerque, propose un large choix d'appartements neufs et confortables. Ce guide complet vous accompagnera dans votre recherche de logement, du processus de location jusqu'à la vie quotidienne dans le quartier.
Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un senior, vous trouverez ici toutes les informations nécessaires pour faire le meilleur choix pour votre futur chez vous à Dunkerque.
Présentation de la résidence grand large dunkerque
La Résidence Grand Large est un ensemble immobilier moderne composé de trois bâtiments de quatre étages chacun, situé au 12 Rue de la Mer, Dunkerque (lien Google Maps: [Insérer lien Google Maps]). Construite en 2018 par le promoteur [Nom du promoteur, si disponible], la résidence allie design contemporain et fonctionnalité. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située pour profiter de la ville.
Public cible : location d'appartements pour tous
La résidence attire une clientèle diversifiée : jeunes actifs recherchant un logement moderne et bien situé, familles souhaitant un environnement calme et familial, et seniors à la recherche d'un confort optimal. La Résidence Grand Large s'adapte à tous les profils, avec des appartements de différentes superficies.
Atouts et points forts : un emplacement privilégié à dunkerque
La Résidence Grand Large bénéficie d'un emplacement stratégique à Dunkerque. Voici quelques-uns de ses principaux avantages :
- Proximité des transports en commun : lignes de bus 1, 2 et 4 à moins de 100 mètres. Gare de Dunkerque à 15 minutes en bus.
- Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie et banques à moins de 5 minutes à pied.
- Espaces verts : parc municipal à 5 minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
- Sécurité : parking sécurisé et local à vélos pour plus de tranquillité.
- Gestionnaire attentif : un service de conciergerie assure la maintenance et la sécurité 24/7.
Types de logements disponibles à la location
La Résidence Grand Large propose une large gamme d'appartements pour répondre aux besoins de tous :
Typologie des appartements : des studios aux T4
La résidence offre une variété de surfaces et de configurations :
- Studios : environ 25 m², parfaits pour les étudiants ou les jeunes actifs.
- T1 : environ 35 m², idéals pour les couples ou les personnes seules.
- T2 : environ 50 m², adaptés aux couples et aux petites familles.
- T3 : environ 70 m², spacieux et fonctionnels pour les familles.
- T4 : quelques appartements de 90 m², parfaits pour les familles nombreuses.
Chaque appartement est pensé pour optimiser l'espace et le confort, avec des finitions soignées et des équipements modernes.
Équipements et prestations : confort et modernité
Tous les appartements sont équipés de :
- Cuisine aménagée et équipée : plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- Salle de bain moderne : douche ou baignoire, meuble vasque, WC.
- Chauffage individuel au gaz : pour un confort optimal et une gestion personnalisée de la consommation énergétique.
- Balcon ou terrasse (pour la plupart des appartements) : pour profiter de l'extérieur.
- Option parking en sous-sol et cave : pour un confort supplémentaire.
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur dans chaque bâtiment, des rampes d'accès et des adaptations spécifiques dans certains appartements. Nous nous engageons à fournir un logement adapté à tous.
Processus de location d'un appartement à dunkerque
La location d'un appartement à la Résidence Grand Large se fait via l'agence immobilière [Nom de l'agence] au [Numéro de téléphone] ou [Adresse mail].
Trouver le logement idéal à dunkerque
Pour trouver l'appartement qui vous convient, consultez les annonces disponibles sur le site web de l'agence [Lien vers le site web de l'agence], ou contactez directement l'agence pour connaître les disponibilités et organiser une visite.
Constitution du dossier de location : documents nécessaires
Pour constituer votre dossier de location, vous devrez fournir les documents suivants :
- Copie de votre pièce d'identité
- Justificatif de domicile
- Trois derniers bulletins de salaire (ou justificatif équivalent)
- Attestation de votre garant (si nécessaire)
- RIB
Visites et choix de l'appartement : vérifiez tout
Une fois votre dossier étudié, l'agence vous contactera pour programmer une visite. Prenez le temps de visiter l'appartement, de vérifier son état et ses équipements. N'hésitez pas à poser toutes vos questions à l'agent immobilier. Un état des lieux sera réalisé avant la signature du bail.
Signature du bail : formalités administratives
Après votre choix, la signature du bail se fait en présence de l'agent immobilier. Lisez attentivement le contrat avant de le signer. L'agence se chargera ensuite des formalités administratives.
Aspects financiers et pratiques de la location
Voici quelques informations concernant les coûts et les modalités de paiement :
Loyers et charges : prix et détails
Les loyers varient en fonction de la superficie et du type d'appartement. Voici une fourchette indicative :
- Studio : entre 450€ et 550€ par mois (charges comprises)
- T2 : entre 650€ et 750€ par mois (charges comprises)
- T3 : entre 850€ et 950€ par mois (charges comprises)
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chauffage est individuel et facturé séparément. Des informations précises sur les tarifs seront fournies lors de la visite.
Aides au logement : APL et ALS
Vous pouvez être éligible aux aides au logement APL (Aide Personnalisée au Logement) ou ALS (Allocation de Logement Social). Pour connaître votre éligibilité et simuler le montant de l'aide, consultez le site de la CAF : [Lien vers le site de la CAF].
Assurance habitation : obligation légale
Il est obligatoire de souscrire une assurance habitation avant d'emménager. Comparez les offres des assureurs pour choisir celle qui vous convient le mieux.
Gestion des problèmes techniques et maintenance : assistance rapide
Pour tout problème technique (fuite d'eau, panne de chauffage…), contactez l'agence immobilière au [Numéro de téléphone] ou par email à [Adresse email].
Le quartier et ses environs : vie pratique et loisirs à dunkerque
La Résidence Grand Large est idéalement située dans un quartier dynamique et animé de Dunkerque. Découvrez les nombreux atouts de la vie de quartier :
Transports en commun : accès facile à dunkerque et ses environs
Les lignes de bus 1, 2 et 4 desservent la résidence et permettent un accès facile au centre-ville de Dunkerque et ses environs. La gare de Dunkerque est accessible en 15 minutes en bus, facilitant les déplacements vers d'autres villes.
Commerces et services : tout à portée de main
De nombreux commerces et services sont situés à proximité immédiate de la résidence : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bureau de poste, etc. Un marché hebdomadaire a lieu le [Jour] sur la place [Nom de la place].
Écoles et établissements scolaires : établissements scolaires proches
Plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se situent à moins de 2 kilomètres de la résidence, assurant un accès facile aux établissements scolaires pour les familles.
Activités de loisirs et de culture : animations et divertissements
Dunkerque propose une riche offre culturelle et de loisirs. Le centre-ville, facilement accessible en transport en commun, abrite de nombreux musées, théâtres, cinémas et restaurants. De nombreuses activités sont proposées tout au long de l'année.
Vie de quartier : ambiance paisible et familiale
Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des espaces verts et la tranquillité du lieu.
La Résidence Grand Large offre un excellent compromis entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commerces et services. Son emplacement privilégié, ses équipements modernes et son ambiance familiale en font un lieu de résidence idéal pour de nombreux locataires.